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  Objektnummer:   MPF4957
 

Provisionsfrei: 2 ZIMMER-Altbau mit möblierter Küche nähe FH-Joanneum!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 51m² verteilen sich am Anfang der Hans-Resel-Gasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zurück versetzt in zweiter Reihe im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 25m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 14,7m² (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,5m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung gereinigt.

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt bei Bedarf ein Parkplatz in der Tiefgarage um ca. € 65,-- monatlich extra angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, Hauptbahnhof, LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Hans-Resel-Gasse 3
Bezirk: Lend Wohnfläche: ca. 51m²
Stockwerk: 1. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1900 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche/WC/Fenster Einbauküche: Ja - möbliert
Parkett: Ja Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Laubengang: Ja
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: € 65,-- monatlich Parkplatz: blaue Zone
HWB: 0 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 547,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.650,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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