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  Objektnummer:   MPF4958
  Provisionsfrei: Penthouse, 2 Zimmer, sonnige Dachterrasse, Einbauküche, Lift!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 60m² verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 19,2m² mit sonniger Dachterrasse ca. 15m² und räumlich abgetrennter Küche möbliert ca. 5,5m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,6m² mit Zugang zur Dachterrasse (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster ca. 2,7m², 2 Vorräume jeweils mit Fenster, größeres bzw. neuwertiges Bad ca. 6,3m² mit bodentiefer Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit vor dem Haus einen nummerierten Parkplatz um € 50,-- monatlich extra anzumieten oder es kann in der Umgebung geparkt werden, da es hier "keine Zone" gibt.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale und ruhiger Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8051 Graz Adresse: Zanklstraße 51
Bezirk: Gösting Wohnfläche: ca. 60m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: Ja
Baujahr: Altbau 1937 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche / Fenster Einbauküche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Dachterrasse: Ja - ca. 15m²
Telekom: Ja Parkett: Ja
Kellerabteil: Ja Parkplatz: € 50,-- monatlich
HWB: 89 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 738,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.220,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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