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  Objektnummer:   MPF4959
 

Provisionsfrei: Sonnige 3 ZIMMER-DG-WHG. + Dachterrasse + neue Küche + Lift!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² verteilen sich in der Sackstraße bei der Schloßbergbahn bzw. wenige Schritte von der Murinsel sowie Hauptplatz entfernt im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer ca. 23,3m² mit sonniger Dachterrasse ca. 8m² und neuer Klimaanlage sowie räumlich abgetrennter Küche neu möbliert ca. 11,6m² - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 15,4m² + ca. 14,8m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum ca. 2,6m², Vorraum, großes Bad ca. 8,3m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wir durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neue Klimaanlage eingebaut, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, neue Holzdielen wurden auf der Terrasse montiert, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Sackstraße 27
Bezirk: Innere Stadt Wohnfläche: ca. 82m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: Ja - barrierefrei
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne / Fenster Einbauküche: Ja - neu möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Dachterrasse: Ja - ca. 8m²
Telekom: Ja Klimaanlage: Ja - neu
Kellerabteil: Ja Parkplatz: blaue Zone
HWB: 48 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 977,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 3.000,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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