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  Objektnummer:   MPF4964
 

Provisionsfrei: 3 ZIMMER-Altbau mit ruhigem Balkon und extra Küche möbliert!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 67m² verteilen sich in der Handelstraße nähe FH-Joanneum im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 18,7m² mit extra Küche möbliert ca. 5,7m² sowie Fenster - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 16,9m² mit Balkon ca. 3m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 11,9m² (getr. begehbar), Abstellraum ca. 2m², Vorraum, Bad ca. 4,7m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Vor Bezug des neuen Mieters wird die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Da die Wohnung derzeit noch vom aktuellen Mieter bewohnt ist, gibt es noch keine Fotos vom Inneren der Wohnung. Da es hier "keine Zone" gibt, können die Bewohner kostenlos vor dem Haus parken. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 7er und Bus: 62er, 65er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Hauptbahnhof, LKH-Graz usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Handelstraße 10
Bezirk: Eggenberg Wohnfläche: ca. 67m²
Stockwerk: 2. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1895 Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne Extra Küche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Balkon: Ja - ca. 3m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
Kellerabteil: Ja Parkplatz: kostenlos vorm Haus
HWB: 80 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 15.02.2022
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 693,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.100,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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